1982〜1992年築, 専有面積65.27㎡〜85.27㎡の平均販売価格
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前年比--
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東建ニューハイツ港南中央
神奈川県横浜市港南区港南二丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩6分
1987年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
2,749万円
36.5万円/㎡
1,541
2,347
3,152
3,958
AI査定結果
推定相場価格
2,749万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,347万円〜3,152万円
31.2万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年9月13日
東建ニューハイツ港南中央
2,799万円（37.2万円/㎡）/ 3階 / 75.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 2,799万円 | 37.2万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 2,899万円 | 38.5万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 2,950万円 | 39.2万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 2,999万円 | 39.8万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,099万円 | 41.2万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 3,199万円 | 42.5万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 3,299万円 | 43.8万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,399万円 | 45.2万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 3,499万円 | 46.5万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,720万円 | 24.5万円 | 4階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,910万円 | 27.2万円 | 4階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 1,980万円 | 30.1万円 | 5階 | 65.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,980万円 | 30.1万円 | 5階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,880万円 | 25.0万円 | 3階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 2,799万円 | 45.9万円 | 5階 | 61㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/25 | 2,699万円 | 44.2万円 | 5階 | 61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 2,799万円 | 45.9万円 | 5階 | 61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 1,980万円 | 30.1万円 | 3階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/02 | 1,500万円 | 24.6万円 | 5階 | 61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/15 | 1,350万円 | 28.6万円 | 4階 | 47.28㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/09 | 1,490万円 | 31.5万円 | 4階 | 47.28㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/23 | 1,540万円 | 32.6万円 | 4階 | 47.28㎡ | 2LDK | - |
| 2023/06/10 | 1,600万円 | 33.8万円 | 4階 | 47.28㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は34.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 東建ニューハイツ港南中央 横浜市港南区港南二丁目 | 上大岡駅6分 | 2,799万円 | 37.2万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/16 | グリーンシティ新平戸 横浜市港南区芹が谷五丁目 | 東戸塚駅23分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.34㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/30 | 上大岡グリーンハイツB棟 横浜市港南区下永谷二丁目 | 下永谷駅15分 | 2,050万円 | 28.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/04 | 下永谷フラワーマンション 横浜市港南区下永谷三丁目 | ブルーライン下永谷駅12分 | 2,080万円 | 30.8万円 | 67.64㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/04 | 横浜・下永谷ガーデンハウス 横浜市港南区下永谷四丁目 | 下永谷駅5分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.77㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/12 | 下永谷北パークホームズ 横浜市港南区下永谷四丁目 | 下永谷駅7分 | 2,280万円 | 38.7万円 | 58.92㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/12 | ワコーレ上大岡 横浜市港南区芹が谷二丁目 | 東戸塚駅4分 | 2,380万円 | 28.6万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/21 | 藤和横浜下永谷ホームズ 横浜市港南区下永谷三丁目 | 下永谷駅9分 | 2,790万円 | 30.8万円 | 90.52㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション下永谷 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅3分 | 2,980万円 | 39.8万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/03 | 上永谷パークホームズ 横浜市港南区上永谷六丁目 | 上永谷駅14分 | 2,199万円 | 35.8万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/08 | 藤和横浜下永谷ホームズC棟 横浜市港南区下永谷三丁目 | 下永谷駅9分 | 2,780万円 | 34.1万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/07 | 藤和横浜下永谷ホームズE棟 横浜市港南区下永谷三丁目 | 下永谷駅8分 | 3,580万円 | 43.3万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | 藤和横浜下永谷ホームズA棟 横浜市港南区下永谷三丁目 | 下永谷駅6分 | 3,490万円 | 42.8万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/06 | プリミテージュ横浜上永谷 横浜市港南区上永谷四丁目 | 上永谷駅9分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/12 | 上大岡セントラルハイツB棟 横浜市港南区芹が谷一丁目 | 上大岡駅30分 | 2,098万円 | 28.6万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/21 | ロイヤルヒルズ上大岡1号棟 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅32分 | 2,280万円 | 30.7万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/04 | コスモ上大岡アークタワーズ弐番館 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅27分 | 2,590万円 | 29.6万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/10 | 上永谷ニューハイツ 横浜市港南区上永谷五丁目 | 上永谷駅9分 | 2,680万円 | 36.6万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/03 | クリオ上永谷弐番館 横浜市港南区東永谷三丁目 | 上永谷駅16分 | 2,080万円 | 31.9万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/11 | クリオ上永谷壱番館 横浜市港南区東永谷三丁目 | 上大岡駅16分 | 2,580万円 | 39.6万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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京急本線 / 上大岡駅 徒歩 9分
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